Catania PANORAMICO vista mare 4 V con garage

Descrizione

COD. C411
La casa perfetta non esiste! O forse si.

Siamo a Catania, nella parte bassa della rinomata e servita frazione di Barriera, appena a ridosso della circonvallazione e del Parco Gioeni. Ci troviamo esattamente in Via Del Bosco 54, tra l’istituto Agrario e la Chiesa Sacro Cuore.
L’appartamento di 4 vani è ubicato al terzo piano di un edificio della seconda metà degli anni 60, quando ancora le case erano caratterizzate da ambienti di dimensioni generose.
Lo stabile si caratterizza per la presenza di un doppio ascensore che parte fin dalla corsia dei garage, e soprattutto per la totale ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE.
La casa si estende su una superficie catastale di 128 mq escluse le aree scoperte, ed è composta da un ampio ingresso, salotto, due bagni completi (uno con doccia, l’altro con vasca), due comode camere da letto, mentre una terza camera è stata annessa alla cucina ed oggi formano un living di quasi 25 mq. Proprio il living cucina è uno dei punti forti della casa. Infatti l’esposizione a sud, oltre a conferire una notevole luminosità, offre una vista sul mare davvero rara così come su tutta la città.

Internamente è pulita e funzionante ma nel complesso rimane da ristrutturare.
La generosa metratura e le camere spaziose, rappresentano una base ideale per poter ricavare una casa molto funzionale e luminosa e davvero completa di tutto. Il comodo garage di 17 mq invece è stato interamente ristrutturato. Si trova al coperto all’interno dello stesso edificio, è servito da luce, ed è munito di saracinesca elettrica.

Questa casa è la soluzione perfetta per la famiglia che ricerca spazi comodi, posizione e praticità di spostamento verso la città.
E se stai valutando questa casa per uso investimento, la posizione si presta benissimo per essere destinata agli studenti, data la vicinanza alla Cittadella Universitaria ed altre facoltà.
Prezzo € 189.000 ed il garage è incluso nel prezzo.
APE “E” in corso di validità

*** QUESTO IMMOBILE RIENTRA NELLA CATEGORIA DEGLI IMMOBILI CERTIFICATI ***
Un immobile certificato è una casa conforme sia urbanisticamente che catastalmente, libera da iscrizioni pregiudizievoli. Il tutto verificato da esperti di nostra fiducia. Munito di Concessione Edilizia, Abitabilità ed Attestato di Prestazione Energetica. Pronta per essere acquistata oggi stesso, senza sorprese e senza rischi di perdite di tempo!
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