Appartamento 4v con garage 34mq a S.A. li Battiati

Descrizione

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Sant’Agata Li Battiati, più precisamente in via Umberto n. 25, Diamante Casa propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 117 mq catastali escluse aree scoperte, situato al primo piano di uno stabile. Compreso nel prezzo di richiesta, la proprietà include uno spazioso garage di 34 mq catastali posto all’interno dello stesso edificio.

La posizione strategica rappresenta il vero valore aggiunto di questo immobile: situato in pieno centro, permette di raggiungere a piedi i principali servizi di prima necessità e garantisce al contempo un collegamento immediato con Catania e i principali svincoli autostradali. Si tratta della soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di ampi spazi, funzionalità e comodità negli spostamenti quotidiani.

L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni secondo i moderni standard di comfort e di personalizzare finiture e materiali secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo le grandi potenzialità della struttura.
La distribuzione interna attuale prevede:
– Ingresso su disimpegno
– Ampio salone di rappresentanza
– Cucina abitabile
– Tre camere da letto
– Bagno
– Lavanderia
Grazie alla sua tripla esposizione e alla presenza di tre ampi balconi, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale e di una perfetta ventilazione in tutti gli ambienti durante l’intero arco della giornata.

Prezzo di richiesta 155.000 euro.
L’immobile è visionabile esclusivamente previo appuntamento. Le visite si concentreranno nella giornata di Sabato 13 Giugno, dalle ore 9:00 alle ore 11:00. I posti disponibili sono limitati per garantire un servizio d’assistenza personalizzato durante il sopralluogo.

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