Gravina, immobile commerciale 1900 mq con ufficio

Descrizione

Zona Katanè, in Via dell’Autonomia 3, angolo via Zangrì, proponiamo in vendita un immobile commerciale C1 di 820 mq composto da 3 botteghe open space fronte strada, 10 luci totali, ristrutturato circa 10 anni fa.
Attraverso un ingresso interno si arriva al Deposito sottostante C2 di 842 mq collegato esternamente anche da un comodo accesso merci.
Incluso nella vendita un enorme appartamento, A10, uso ufficio di 9,5 vani, con ingresso indipendente adiacente alle botteghe, in via Zangrì 2.
L’immobile si presenta attualmente locato ad inquilini decennali, con contratto commerciale 6+6, rinnovato nel 2021 con rendita mensile di 4.700 euro +iva.

L’intera struttura rappresenta un ottimo investimento ad alta redditività, considerando il punto nevralgico della zona e la presenza di numerose attività commerciali circostanti.
Il prezzo richiesto è di 489.000 euro + iva.

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